سازندگان به سود کمتر قانع نیستند
اندازه فونت:
اغلب آنها متفقالقول هستند که سازندگان به سودهاي فعلي قانع نيستند. به اذعان آنها پیشتر سود سرمایهگذاری در این بخش به 150 درصد ميرسید، این در حالی است که در حال حاضر سود حاصل از سرمایهگذاری در این حوزه به کمتر از 50 درصد رسیده است و همین امر باعث شده تا تمایل تولیدکنندگان به سرمایهگذاری در این بخش به طرزچشمگیری روند نزولی داشته باشد.
در اين راستا تورج دانشور- كارشناس مسكن - در گفتوگو با «ایسنا» با بيان اينكه بخش مسكن هيچگاه ضررده نخواهد بود، تصريح کرد: سازندگان به دليل قانع نبودن به سودهاي فعلي اقدام به توليد مسكن نميكنند.
وي افزود: سازندگان به سود كمتر از گذشته قانع نيستند و در زماني كه سود كاهش مييابد، اعتراض ميكنند. اين افراد به دليل قانع نبودن به ميزان سود فعلي اقدام به سرمايهگذاري نميكنند و اين در حالي است كه ميتوانند با ميزان سود فعلي ساختوساز كرده و در بازار براي فروش توليدات خود رقابت كنند تا قيمتها متعادل شود.
علاوه بر این محمد عدالتخواه ـ كارشناس مسكن ـ در این زمینه اظهار کرد: سودآوري بخش مسكن به پايان نرسيده است، اما رانت زمين به دليل سياستهايي كه توسط دولت اتخاذ شده تا حدودي محدود شده است.
وي افزود: عدهاي از افراد بر اين باور بودند كه افزايش قيمت زمين و مسكن حق آنها است، در صورتي كه اين امر داراي مباني درستي نيست. همچنين گفته ميشود اگر بخشي داراي سود معنادار نباشد، به طور حتم سرمايهگذاران بخش خصوصي به آن وارد نميشوند و در نتيجه رونق هرگز اتفاق نميافتد.
در همین حال شقاقي - كارشناس مسكن- نيز با بيان اينكه ركود بخش مسكن باعث خارج شدن افراد غيرمتخصص از اين حوزه شده است، تاکید کرد: دولت اگر بخش خصوصي را پشتيباني و براي آنها تسهيلات قائل شود، آنها براي سرمايهگذاري و ورود به حوزه تشويق ميشوند.
وی افزود: در شرايطي كه ركود بر بازار حاكم است، بخش خصوصي تمايلي به سرمايهگذاري نشان نميدهد، زيرا اين بخش بيش از اينكه به دنبال ارائه خدمات باشد، به فكر منفعت است.
اين كارشناس مسكن با بيان اينكه سرمايهگذاري نكردن بخش خصوصي آثار منفي چنداني ندارد، افزود: کمبود مسكني كه بخش خصوصي قصد داشت، جبران كند براي اقشار مرفه است و اين اقشار خودشان ميتوانند مسكن تهيه كنند.
در اين راستا تورج دانشور- كارشناس مسكن - در گفتوگو با «ایسنا» با بيان اينكه بخش مسكن هيچگاه ضررده نخواهد بود، تصريح کرد: سازندگان به دليل قانع نبودن به سودهاي فعلي اقدام به توليد مسكن نميكنند.
وي افزود: سازندگان به سود كمتر از گذشته قانع نيستند و در زماني كه سود كاهش مييابد، اعتراض ميكنند. اين افراد به دليل قانع نبودن به ميزان سود فعلي اقدام به سرمايهگذاري نميكنند و اين در حالي است كه ميتوانند با ميزان سود فعلي ساختوساز كرده و در بازار براي فروش توليدات خود رقابت كنند تا قيمتها متعادل شود.
علاوه بر این محمد عدالتخواه ـ كارشناس مسكن ـ در این زمینه اظهار کرد: سودآوري بخش مسكن به پايان نرسيده است، اما رانت زمين به دليل سياستهايي كه توسط دولت اتخاذ شده تا حدودي محدود شده است.
وي افزود: عدهاي از افراد بر اين باور بودند كه افزايش قيمت زمين و مسكن حق آنها است، در صورتي كه اين امر داراي مباني درستي نيست. همچنين گفته ميشود اگر بخشي داراي سود معنادار نباشد، به طور حتم سرمايهگذاران بخش خصوصي به آن وارد نميشوند و در نتيجه رونق هرگز اتفاق نميافتد.
در همین حال شقاقي - كارشناس مسكن- نيز با بيان اينكه ركود بخش مسكن باعث خارج شدن افراد غيرمتخصص از اين حوزه شده است، تاکید کرد: دولت اگر بخش خصوصي را پشتيباني و براي آنها تسهيلات قائل شود، آنها براي سرمايهگذاري و ورود به حوزه تشويق ميشوند.
وی افزود: در شرايطي كه ركود بر بازار حاكم است، بخش خصوصي تمايلي به سرمايهگذاري نشان نميدهد، زيرا اين بخش بيش از اينكه به دنبال ارائه خدمات باشد، به فكر منفعت است.
اين كارشناس مسكن با بيان اينكه سرمايهگذاري نكردن بخش خصوصي آثار منفي چنداني ندارد، افزود: کمبود مسكني كه بخش خصوصي قصد داشت، جبران كند براي اقشار مرفه است و اين اقشار خودشان ميتوانند مسكن تهيه كنند.
اضافه کن به:
del.icio.us |
Digg
del.icio.us |
Digg
ارسال ایمیل به دوست
پرینت نسخه
متن کشفسنجش این مطلب
نظرات (0 ارسال شد):
نظر خود را ارسال کنید